Distribué par : Terre de Liens
Actions non cotées de la Foncière Terre de Liens
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Type de produit
Action non cotée
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Mécanisme(s) de solidarité
Investissement solidaire
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Label Finansol
Labellisé en 2007
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Profil de l'épargnant
Particulier
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Avantages fiscaux
Oui
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Sécurité de l'épargne
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Rémunération de l'épargne
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Disponibilité de l'épargne
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
L’association Terre de Liens a été créée en 2003 afin d’agir contre la disparition des terres agricoles. Afin de se doter d’un outil financier lui permettant d’acquérir elle-même des fermes, l’association a créé en 2006, en partenariat avec La Nef, la société Foncière Terre de Liens.
La Foncière collecte de l’épargne solidaire auprès des citoyens et des institutions privées et acquiert des biens immobiliers en milieu rural pour en assurer, sur le long terme, une gestion sociale et écologique conforme à la charte de Terre de Liens. Les exploitations achetées par la Foncière Terre de Liens sont louées à des agriculteurs pratiquant une agriculture respectueuse de l’environnement et n’ayant pas la capacité financière de faire l’acquisition de ces terres.
En souscrivant le capital de la Foncière Terre de Liens, vous participez donc à ce travail de soutien à l’agriculture paysanne.
Le label Finansol
Les actions non cotées de Terre de Liens ont été labellisées en 2007.
Elles font l’objet d’un contrôle annuel.
Caractéristiques financières
Sécurité de l'épargne
Depuis sa création, le cours de l’action de la Foncière n’a jamais été revu à la baisse, il a même été réévalué à plusieurs reprises, ce qui lui confère un certain gage de sécurité et de stabilité.
Performances financières
La Foncière Terre de Liens n’a pas prévu de versement de dividendes à ses actionnaires. Par contre, la valeur de ses parts a déjà été réévaluée à la hausse (105 € au 15/06/2023). Par ailleurs, il existe une possibilité de gain par le biais de l’avantage fiscal.
Durée de placement conseillée
Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 5 ans en cas de rachat par un tiers ou 7 ans en cas de remboursement de l’entreprise solidaire. Pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.
Fiscalité
Avantage Impôt sur le Revenu
Exemple(s) de projets financés
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Passeurs de terres
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Ilots Paysans