Novaxia R

Géré par : Novaxia Investissement

Distribué par : Diverses compagnies d'assurance

Novaxia R

Code ISIN / AMF : FR0014002KE1 (PArt A), FR0014002KD3 (Part I)

  • Type de produit

    OPC (FCP, SICAV, FCPR, …)

  • Mécanisme(s) de solidarité

    Investissement solidaire

  • Label Finansol

    Labellisé en 2021

  • Profil de l'épargnant

    Professionnel (entreprise ou institutionnel)

  • Avantages fiscaux

    Oui

  • Sécurité de l'épargne

    • 2 / 3
  • Potentiel de gain

    • 2 / 3
  • Disponibilité de l'épargne

    • 1 / 3

Caractéristiques solidaires

Description du mécanisme de solidarité

L’objectif principal de « Novaxia R » est d’apporter une réponse à la pénurie de logements qui affecte les métropoles. Le fonds contribue à cette mission par le recyclage de sites tertiaires obsolètes en logements

Concrètement, “Novaxia R” achète des biens (bureaux obsolètes, friches industrielles, etc.) pour les transformer en immeuble d’habitation en construisant un nouvel ensemble immobilier ou, si cela est faisable techniquement, par la réhabilitation de l’existant.

En souscrivant cette unité de compte immobilier résidentiel et responsable issu du recyclage urbain “Novaxia R”, vous soutenez à hauteur de 5 à 10 % la lutte contre le « mal-logement » via l’activité d’entreprises agréées “Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale” (ESUS) qui à leur tour investiront dans la création de logements sociaux et très sociaux.
Via cette poche du fonds dédiée aux impacts solidaires, vous pourrez, par exemple, soutenir les activités de structures ESUS qui acquièrent et rénovent des biens immobiliers afin d’y reloger des personnes en situation d’exclusion sociale ou permettre à des associations de développer des projets à impact solidaire (tels que l’hébergement d’urgence, l’humanitaire, l’accès à la culture etc.).

Une particularité de la société de gestion Novaxia Investissement est de faire vivre temporairement les lieux inoccupés durant la phase de vacance entre l’acquisition et le lancement des travaux (en moyenne cette phase dure 18 mois) en les mettant à disposition avec gratuité de loyer pour des associations locales, de structures de l’économie sociale et solidaire, ou en créant de l’hébergement d’urgence.

Par ailleurs, Novaxia R vise à répondre à plusieurs problématiques écologiques générées par le secteur immobilier : l’artificialisation des sols, la destruction de la biodiversité et la production de déchets de construction. La stratégie d’investissement du fonds est labellisée ISR.

 

Le label Finansol

Le fonds “Novaxia R” a été labellisé en avril 2021.
Il fait l’objet d’un contrôle annuel.

Caractéristiques financières

Sécurité de l'épargne

Le fonds « Novaxia R » est une société civile immobilière (SCI), classifiée « Autre FIA », majoritairement investi en Actifs Immobiliers présente une classe de risque modérée de perte.

Préalablement à toute souscription, nous recommandons de prendre connaissance des informations générales et risques figurant dans le document d’information des investisseurs.

 

Durée de placement conseillée

La durée de placement recommandée est de huit ans minimum.

Pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.

 

Fiscalité

Fiscalité de l’assurance-vie

Quelle fiscalité pour les produits solidaires ?

En savoir plus sur le fonds Novaxia R

Le fonds est commercialisé auprès de clients professionnels ayant la qualité d’Investisseurs Autorisés. Il est également accessible au travers d’unités de compte (assurance-vie, capitalisation, plans d’épargne retraite).