Géré par : Fratries
Distribué par : Fratries
Parts sociales de la foncière FRATRIES
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Type de produit
Part sociale
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Utilité(s) sociale(s)
Accès à l'emploi, Accès au logement
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Label Finansol
Labellisé en 2025
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Profil de l'épargnant
Professionnel (entreprise ou institutionnel)
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Avantages fiscaux
Non
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Sécurité de l'épargne
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Rémunération de l'épargne
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Disponibilité de l'épargne
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
Les fonds sont investis dans la SCI Fratries, qui acquiert et rénove des maisons en centre-ville pour y créer des colivings inclusifs. Ces logements accueillent des jeunes actifs avec et sans handicap mental, afin de favoriser l’inclusion sociale et professionnelle.
Le label Finansol
Les parts sociales de Fratries ont été labellisées en juin 2025.
Elles font l'objet d'un contrôle annuel.
Caractéristiques financières
Sécurité de l'épargne
La SCI Fratries est une structure récente, par définition risquée puisque tout investissement en actions comporte un risque de perte de capital.
Néanmoins, la SCI Fratries bénéficie de l'expérience du Fonds de Dotation Fratries, son gérant, qui a démontré sa capacité à déployer bientôt 10 maisons en moins de 4 ans pour le compte d'investisseurs institutionnels de premier rang (SCPI, Mutuelles, foncières solidaires).
La SCI Fratries a son capital initial de départ détenu par la CDC, la MAIF, le groupe SAFRAN, la fondation CARITAS et le Fonds de Dotation Fratries.
Enfin, le capital de la SCI Fratries est investi dans des opérations immobilières au cœur de grandes villes de France (Nantes, Rennes, Paris, Région Parisienne, Bordeaux, Lyon...) où le risque de perte en capital est théoriquement plus faible.
Performances financières
La SCI Fratries est une foncière de flux qui a vocation à verser des dividendes à ses actionnaires et la valeur des parts peut être réévaluée à la hausse.
Durée de placement conseillée
Pour permettre aux activités solidaires financées de s'appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.