Géré par : Cerf Vert
Distribué par : Cerf Vert
Actions non cotées de la foncière CERF VERT
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Type de produit
Action non cotée
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Utilité(s) sociale(s)
Activités environnementales
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Label Finansol
Labellisé en 2025
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Profil de l'épargnant
Particulier & Professionnel (entreprise ou institutionnel)
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Avantages fiscaux
Oui
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Sécurité de l'épargne
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Rémunération de l'épargne
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Disponibilité de l'épargne
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
Le projet CERF VERT permet aux citoyens d'investir leur épargne dans la forêt tout étant garanti d'une gestion proche de la nature. CERF VERT permet de préserver un bien commun, générateur de nombreux services écosystémiques nécessaires à la vie de l'homme sur terre.
La Foncière collecte de l'épargne solidaire auprès des citoyens et des institutions privées. Grâce à cette épargne, CERF VERT acquiert des parcelles forestières avec un double objectif : préserver la biodiversité et lutter contre le changement climatique, tout en développant une sylviculture respectueuse des écosystèmes et des sols.
L'intégralité des excédents est réinvestie dans la mission (achats de forêts, gestion durable, sensibilisation citoyenne).
En souscrivant au capital de CERF VERT, vous maintenez un tissu économique local sur chaque territoire ou CERF VERT est présent. La foncière travaille avec des acteurs locaux, sur l'ensemble de la filière forêt-bois (sylviculteurs, bûcherons, débardeurs, scieries etc.)
Le label Finansol
Les actions non cotées de Cerf Vert ont été labellisées en 2025.
Elles font l'objet d'un contrôle annuel.
Caractéristiques financières
Sécurité de l'épargne
La totalité du montant de l'action est destinée au financement de foncier forestier. Le risque de perte en capital, bien qu'il existe théoriquement, reste faible, car il est corrélé à l'évolution du prix du foncier forestier. Il s'agit d'un actif tangible et réel, produisant une matière première de plus en plus plébiscitée.
Performances financières
Les revenus proviennent principalement de la vente de bois et de la valorisation patrimoniale des forêts. Ils restent incertains et dépendent du long cycle de croissance forestière. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
CERF VERT ne verse pas de dividendes à ses actionnaires : les résultats positifs sont intégralement réinvestis dans l'acquisition de nouvelles parcelles forestières, ce qui contribue mécaniquement à l'augmentation de la valeur de l'action.
La valeur de l'action peut ainsi fluctuer en fonction des résultats de la SCA et de la valorisation des actifs forestiers.
Par ailleurs, la souscription au capital donne lieu à un avantage fiscal.
Durée de placement conseillée
Pour pouvoir profiter de l'avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 5 ans en cas de rachat par un tiers ou 7 ans en cas de remboursement de la foncière.
Par ailleurs, pour permettre aux activités solidaires financées de s'appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.
Fiscalité
Réduction d'impôt sur le revenu (ESUS). Cliquez-ici pour obtenir des précisions sur la fiscalité des Actions non cotées de la foncière Cerf Vert.