Distribué par : Emmaüs Epargne Solidaire
Actions non cotées de la Foncière Emmaüs Epargne Solidaire
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Type de produit
Action non cotée
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Utilité(s) sociale(s)
Investissement solidaire
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Label Finansol
Labellisé en 2022
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Profil de l'épargnant
Particulier & Professionnel (entreprise ou institutionnel)
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Avantages fiscaux
Oui
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Sécurité de l'épargne
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Rémunération de l'épargne
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Disponibilité de l'épargne
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
Les levées de fonds auprès d’épargnants solidaires permettent de faire l’acquisition ou la construction de biens immobiliers qui sont ensuite proposés à la location aux groupes Emmaüs, via des baux de longue durée et des loyers inférieurs à ceux du marché.
L’acquisition de ces biens permettent la sécurisation et le développement de l’activité des groupes Emmaüs (salle de vente Emmaüs, atelier de réparation/valorisation des produits apportés par les donateurs, bureaux, etc.).
Les biens immobiliers pour du logement ou de l’hébergement ne rentrent pas dans le cadre de l’activité de la foncière Emmaüs Epargne Solidaire.
Le label Finansol
Les actions non cotées de la Foncière Emmaüs Epargne Solidaire ont été labellisées en avril 2022.
Elles font l’objet d’un contrôle annuel.
Caractéristiques financières
Sécurité de l'épargne
Depuis sa création, le cours de l’action n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité.
Par ailleurs, 100% du montant de l’action est destiné à financer des bâtiments d’activité solidaire régulièrement entretenus. Le risque de perte en capital, s’il existe théoriquement, est donc faible.
Performances financières
Les actions de la Foncière Emmaüs Epargne Solidaire peuvent donner le droit à la distribution de dividendes ou à la réalisation d’une plus-value lors de la cession des actions. Toutefois, il n’est pas prévu dans la modélisation économique ni distribution de dividendes, ni revalorisation des actions de la société.
Durée de placement conseillée
Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 7 ans. Par ailleurs, pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible. La durée minimale de placement est 1 an.
Fiscalité
Avantage Impôt sur le Revenu : la souscription à son capital donne lieu à un avantage fiscal (une réduction d’impôt sur le revenu (IRPP) égale à 25% du montant des versements effectués).