Merville : logements de la Foncière Chênelet

Est-il possible de lier la construction de logements sociaux à l’éco-construction ? C’est la question que la commune de Merville (59) s’est posée et à laquelle la foncière Chênelet a répondu !

Les logements sociaux en éco-construction « intéressants pour développer le futur »

Très engagée en terme d’environnement, la commune de Merville a souhaité lancer en 2013 un nouveau projet de construction répondant à deux défis :

• Créer des logements sains, confortables et réellement accessibles à tous - non seulement en terme de loyers, mais aussi de charges de fonctionnement.
• Apporter de l’activité économique en dynamisant le tissu local sur de nouveaux enjeux ; permettre aux artisans et entreprises locales de se qualifier concrètement à de nouvelles techniques de construction (l’éco-construction).

Pour le maire Joël Duyck, ce type de construction est « intéressant pour développer le futur car on se dirige de plus en plus vers des économies d'énergie ». « Les charges locatives prennent une part importante dans le logement, et là, c'est un beau moyen pour réduire les chiffres ! », estime-t-il.

La Foncière Chênelet : l’expertise éco-construction et formation

Pour mener à bien ce projet, la mairie a fait appel à la Foncière Chênelet, qui a l’habitude des constructions en paille avec ossature en bois. Matériau local, facilement accessible et peu transformé, la paille est très intéressante en terme d’éco-construction dans le département du Nord.

Trois types de bois ont été utilisés pour effectuer ces appartements (le mélèze, le peuplier et l’épicéa) ainsi que de nombreux éco-matériaux tels que la paille et la fibre de bois pour l’isolation, la brique de terre crue et le bois massif cloué. La toiture est végétalisée, à faible pente, afin de favoriser son étanchéité naturelle. L’eau de pluie est aussi récupérée et réutilisée, le chauffage couplé avec la ventilation… 

Résultat ?

Après dix mois de construction, les 4 logements à charges maîtrisées (deux T3 et deux T4), d'une surface utile de 350 m², hébergent une vingtaine d’habitants (depuis septembre 2014).

Et ce n’est pas tout !

Ce projet a également permis de mobiliser localement une dizaine d’artisans et d’entreprises afin qu’ils apportent leurs compétences mais aussi pour approfondir ou découvrir de nouveaux savoir-faire en termes d’éco-construction, compétences qu’ils pourront utiliser ensuite sur de nouveaux marchés.

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